¿Me afecta VeriFactu y desde cuándo?

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El comprobador aplica estas reglas, en este orden:

Para todos los casos que sí están afectados, Hacienda ha anunciado un aplazamiento hasta octubre de 2028 que todavía no está publicado en el BOE (detalle de las fechas).

La regla de los 4 «NO» de la AEAT

Según las preguntas frecuentes de la AEAT, el reglamento afecta a los empresarios y profesionales establecidos en España que expidan facturas y que cumplan las cuatro condiciones:

1. Que no facturen exclusivamente de forma manual: es decir, que usen algún sistema informático para expedir facturas.
2. Que no estén en el Suministro Inmediato de Información (SII), sea de forma obligatoria o voluntaria.
3. Que no tengan su domicilio fiscal en el País Vasco o en Navarra.
4. Que no tengan una resolución en vigor de no aplicación del reglamento (art. 5).

Quién está obligado

El art. 3.1 del Real Decreto 1007/2023 se aplica a quienes usen sistemas informáticos de facturación, «aunque solo los usen para una parte de su actividad»:

• Contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades.
• Contribuyentes del IRPF que desarrollen actividades económicas (autónomos).
• Contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de no Residentes con establecimiento permanente.
• Entidades en régimen de atribución de rentas que desarrollen actividades económicas, como las comunidades de bienes.

Quién queda fuera

• Quien lleva los libros registro de IVA por el SII (art. 3.3 del reglamento).
• Quien tiene su domicilio fiscal en el País Vasco o en Navarra: el reglamento se aplica a quien lo tiene en territorio común (art. 1.3).
• Quien expide todas sus facturas a mano: según la AEAT, «no utiliza NINGÚN sistema informático de facturación».
• Quien usa Word o Excel exclusivamente para introducir los datos, expedir e imprimir las facturas y conservar la información. Si además los usa para generar los libros registro, la contabilidad u otros resultados fiscales, sí se considera un sistema informático de facturación.
• Las entidades exentas del art. 9.1 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades (art. 3.1.a). Las parcialmente exentas sí están obligadas por las operaciones que generen rentas sujetas y no exentas.
• Quien tenga una resolución de no aplicación de la AEAT (art. 5).

Casos frecuentes

Autónomos y profesionales

Abogados, consultores, diseñadores y cualquier autónomo que tribute en IRPF por su actividad entran en el art. 3.1.b si facturan con un programa: fecha en vigor, antes del 1 de julio de 2027.

Comunidades de bienes

Están en régimen de atribución de rentas (art. 3.1.d): si facturan con un programa, la fecha en vigor es la del resto de obligados, antes del 1 de julio de 2027.

Recargo de equivalencia

La AEAT responde que «no con carácter general», porque en este régimen no hay obligación de expedir factura salvo excepciones. Pero si expides facturas con un programa (por obligación o de forma voluntaria), sí te afecta.

Alquiler de viviendas y locales

Depende de si el alquiler es una actividad económica en el IRPF. Según la AEAT, para ello «se exige que se utilice, al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa»; si no, no te afecta. Un apartamento turístico con servicios propios de la hostelería sí es actividad económica.

Canarias, Ceuta y Melilla

Sí están incluidas: las referencias al IVA se entienden hechas al IGIC y al IPSI (art. 1.3). Faktu todavía no gestiona el IGIC.

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Y si usas Faktu

Fuentes oficiales

• Real Decreto 1007/2023 (texto consolidado, BOE). Reglamento de los sistemas informáticos de facturación (RRSIF). Ámbito (arts. 1 y 3), registros de alta y anulación (arts. 9 y 11), huella y firma (art. 12), declaración responsable (art. 13), VERI*FACTU (art. 16) y fechas (disposición final cuarta).
• AEAT, preguntas frecuentes: ámbitos de aplicación (actualizadas a 21-10-2026). Regla de los 4 «NO», facturas a mano, Word y Excel, recargo de equivalencia, alquileres y Canarias.
• Real Decreto-ley 15/2025, de 2 de diciembre (BOE de 3-12-2025). Fija las fechas en vigor: 1-1-2027 y 1-7-2027.
• Nota informativa del Ministerio de Hacienda, 5-10-2026 (PDF). «Previsión» de aplazar las obligaciones pendientes hasta octubre de 2028. No es una norma: falta su publicación en el BOE.